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文昌市学校危房级别 龙楼镇房屋危险等级鉴定标准|中政建研

    来源网站:www.bmmxx.com   更新日期:2020-03-26 03:25:59  信息编号:6-47833

【便民网】  现在的农村,越来越多的人都进城务工或者上学,留在农村的大部分都是些孤寡老人。部分农村更是由于地理位置的限制,生活十分贫苦,很多房子依旧是以前的老房子,甚至成为了危房。国家为了保障农民最基本的生活,

  现在的农村,越来越多的人都进城务工或者上学,留在农村的大部分都是些孤寡老人。部分农村更是由于地理位置的限制,生活十分贫苦,很多房子依旧是以前的老房子,甚至成为了危房。国家为了保障农民最基本的生活,提出了危房改造的补助政策,申请危房改造必须先进行房屋鉴定,符合条件才能申请,那么,文昌市学校危房级别的标准是什么?龙楼镇房屋危险等级鉴定标准如下,一起来看看吧。

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文昌市学校危房级别

  危房改造的对象:


  1、居住在D级或C级危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户(调查确认贫困户)、孤儿和其他贫困农户。


  2、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户(调查确认贫困户)和其他贫困农户的农业户籍无房户。

文昌市学校危房级别

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 危房一共分ABCD四个等级。


  A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。基本完好,属承重体系完好,个别非承重构件轻微破坏,一般不需修理


  B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。轻微破坏,属个别承重构件轻微裂缝,个别非承重构件明显破坏,一般需要稍加修理,仍可继续使用。


  C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。中等破坏,多数承重构件轻微裂缝、部分明显裂缝,个别非承重构件严重破坏。在未作抗震加固前不能使用,采取安全措施后可继续使用。


  D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。严重破坏,属多数承重构件严重破坏或部分倒塌。应采取排险措施,需拆除或大修。


  一般来说危房鉴定分为轻、重、缓、急,安排修建计划等:


  基础标准


  (a) 条形基础以一个自然间的单面长度为单位;


  (b) 独立柱基以一根柱的单个基础为单位;


  (c) 满堂红基础以一个自然间的面积为单位。


  1、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;


  2、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位


  3 、柱以一层高、一根为单位;


  4、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;


  5、屋架以一榀为单位。

文昌市学校危房级别

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地基、基础标准


  1、如果地基应为滑移,或者是承载能力不足还有其它原因造成不均匀沉降从而引起结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。


  2、基础老化从、腐蚀、折断等等情况造成房屋结构有明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。


  3、地基因毗邻建筑增大荷载,或因自身局部加层增大荷载,还有其他人为因素导致沉降,从而引起房屋结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。


  墙柱标准


  1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏,或者产生明显额水平裂缝,压碎等情况。


  2、柱、墙产生倾斜,其倾斜量超过高度的1/100。


  3、墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有保护层剥落。


  4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。


  梁标准


  1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂,或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上,保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。


  2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝,挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。


  3、预制板下面产生明显的竖向裂缝。


  4、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。


  5、捣制板上面周边产生裂缝,或下面产生交叉裂缝。


  6、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。


  7、各类板保护层剥落,半数以上主筋外露,严重锈蚀,截面减少。


  8、预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。


  屋架标准


  1、产生超过跨度1/150的挠度,且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。


  2、保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。


  3、支撑系统失效导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的2/100。


  4、端节点连接松动,且有明显裂缝。

文昌市学校危房级别

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  墙标准


  1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。


  2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。


  3、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。


  4、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。


  5、风化、剥落,砂浆粉化,导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。


  柱标准


  1、柱身产生水平裂缝,或产生竖向贯通裂缝,其缝长超过柱高的1/2。


  2、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。


  3、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。


  4、风化、削落、砂浆粉化,导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。


  过梁、拱标准


  1、过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。


  2、筒拱、扁壳、波形筒拱,拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动,或锈蚀严重,截面减少。

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